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세상이야기90

부동산 복비 계산기, 전월세 복비 계산하는 방법 정리 부동산을 계약하면 계약을 도와준 공인중개사에 복비, 즉 중개 수수료를 지불하게 됩니다. 간혹 이 복비 때문에 다툼이 생기곤 하는데요 미리 복비를 계산하는 방법을 알고 있다면 깔끔하게 마무리할 수 있을 것입니다. 이 글에서 자세하게 알아보겠습니다. 복비 계산 방법 중개수수료는 부동산을 거래하는 형태에 따라 정해진 한도와 상한요율이 존재합니다. 계약자와 공인중개사는 한도 내에서 서로 협의하에 복비를 결정하게 됩니다. 먼저 주택의 상한요율에 대해서 알아야 합니다. 아래 표에서 확인할 수 있습니다. 월세 복비 계산 방법 월세의 복비는 거래금액의 상한 요율을 곱한 금액 내에서 협의를 해야 합니다. 여기서 거래금액이란 보증금 + (월세 x 100) 입니다. 예를 들어서 보증금이 5천만 원, 월세가 50만 원이라고 .. 2023. 11. 30.
서울 전역 사용 가능한 서울사랑상품권 발행 일정, 구매 팁 서울 전역에서 사용 가능한 서울사랑상품권 발행 일정이 확정됐습니다. 3월에 나온 광역 서울사랑상품권은 14분 만에 완판 됐었는데요 지역제한이 없다 보니 확실히 반응이 뜨겁습니다. 발행일정과 구매 꿀팁까지 미리 알아보세요! 서울사랑상품권? 경기지역화폐처럼 서울에서 사용 가능한 상품권입니다. 전월 실적이나 어떤 조건 없이 7% 할인된 금액으로 음식이나 서비스, 시설 등을 이용할 수 있습니다. 또한 상품권으로 이용한 금액의 30% 소득공제도 가능합니다. 사용할 수 있는 가맹점이 꽤 많습니다. 서울시내 제로페이 가맹점에서는 다 사용할 수 있어서 생활 편의시설이나 아이들 학원, 크게는 결혼 예식장까지 할인 된 금액으로 이용할 수 있습니다. 보통은 지역구 내에서 사용가능한 상품권을 지역구 발행일정에 맞춰서 월마다 .. 2023. 11. 29.
전월세 전환율 계산기, 전세에서 월세로 바꿀 때 사용법 전월세 전환율 계산기는 전세에서 월세로 바꾸게 되는 경우 월 임대료가 얼마나 되는지 손쉽게 계산할 수 있습니다. 전월세 변경은 당사자 상호 간에 합의로 이루어지는데 자신이 전월세 전환율에 따라 어느 정도 금액이 되는지 알고 있는 게 좋을 것입니다. 전월세 전환율이란? 전월세 전환율은 전세를 살고 있는데 월세로 변경하게 될 경우 적용되는 전환 비율을 뜻하는 말입니다. 전월세 전환은 임대인과 임차인 상호 간의 합의사항이지만 주택 임대차 보호법에 전월세 전환율 상한선을 명시하고 있습니다. 이는 보통 세입자를 보호하기 위해 만들어진 제도입니다. 주택 임대차 보호법 제7조 2항에 따르면 전체 보증금 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우 지역별 경제여건에 따른 대통령령으로 정한 비율 연 1할 또는 한국은행.. 2023. 11. 28.
전세대출계산기 상환방식에 따른 이자 계산법 전세대출은 세 가지 상환방법이 있습니다. 그에 따른 이자 계산이 다릅니다. 대출을 받았는데 매달 얼마를 상환해야 하는지 모르겠다면 아래 계산법을 참고해서 계산기를 사용하면 편리하게 월 상환금을 파악할 수 있습니다. 상환 방식 3가지 전세 자금 대출은 3가지 상환 방법이 존재합니다. 원리금 균등 상환, 원금 균등 상환, 만기 일시 상환입니다. 전세대출 이자를 계산하기 위해서는 내 대출 상환방식이 어떤 성격을 띠고 있는지 알아야 합니다. 원리금 균등 상환 원리금이란 원금과 이자를 합쳐서 부르는 말입니다. 이 원리금을 약정한 대출 만기일까지 균등하게 상환하는 방법을 뜻합니다. 매달 상환하는 금액이 일정해서 자금관리에 유리한 장점이 있습니다만 원금 균등 상환에 대비해서 총 대출이자가 조금 더 많은 편입니다. 원.. 2023. 11. 27.
알뜰교통카드 체크카드 비교 추천 TOP3 교통비 인상으로 대중교통 비용의 부담을 줄이기 위해 알뜰교통카드 체크카드를 알아보시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 많은 카드 중 어떤 카드가 좋을지 3개만 간략히 추려서 추천해 드리겠습니다. 알뜰교통카드 체크카드 사용방법 알뜰교통카드란? 대중교통비가 연달아 인상되면서 이용자들의 경제적 부담을 줄이고 대중교통 이용을 촉진하기 위해 도입된 제도입니다. 정확히 알아보자면 대중교통을 이용할 때 사용한 금액을 돌려주는 것이 아닌 도보 또는 자전거로 대중교통을 타러 이동할 때 이동한 거리를 마일리지로 환산해서 지급해 줍니다. 알뜰교통카드 혜택에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다. 월 15회 이상 대중교통을 이용, 최대 60회 한도 내에서 지급 (61회 이용 시 높은 적립액 기준으로 적용) 출발지에서 도착지까지.. 2023. 11. 21.

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